Eylül 2026 kira artış oranı yüzde 31,79 olarak açıklandı
Eylül 2026 kira artış oranı, 12 aylık ortalama TÜFE verisiyle yüzde 31,79 oldu. Oran, konut ve işyeri kiralarında yasal tavan olarak uygulanacak.
Eylül 2026 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı ağustos ayı enflasyon verilerinin ardından netleşti. Bu ay sözleşmesi yenilenecek konut ve işyerlerinde, 12 aylık ortalama TÜFE baz alınarak kira bedellerine en fazla yüzde 31,79 oranında artış yapılabilecek.
Ev sahibi ve kiracının farklı bir bedel üzerinde anlaşması mümkün olsa da taraflar arasında uzlaşma sağlanamaması halinde yasal artış sınırı yüzde 31,79 olacak. Söz konusu oran, konutların yanı sıra dükkan, mağaza, ofis, büro, depo, lojistik depo, atölye ve üretim tesisi gibi işyerleri için de geçerli olacak.
Eylül ayında kira artışı yüzde 31,79 uygulanacak
Eylül ayında yenilenen kira sözleşmelerinde mevcut bedel, 12 aylık ortalama TÜFE oranı üzerinden güncellenecek. Buna göre 10 bin lira kira ödeyen bir kiracının yeni bedeli, yüzde 31,79’luk artışla 13 bin 179 liraya çıkacak. Bu örnekte kira artışının tutarı 3 bin 179 lira olacak.
Kira artış oranında yıl genelinde düşüş görüldü
2026 boyunca kira artış oranı kademeli olarak geriledi. Yılın ilk ayında yüzde 34,88 olarak açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE, eylül ayında yüzde 31,79’a düştü.
Aylara göre kira artış oranları ocakta yüzde 34,88, şubatta yüzde 33,98, martta yüzde 33,39, nisanda yüzde 32,82, mayısta yüzde 32,43, haziranda yüzde 32,24, temmuzda yüzde 32,03 ve ağustosta yüzde 31,90 olarak gerçekleşti. Eylül ayında açıklanan yüzde 31,79’luk oran, yılın şu ana kadarki en düşük kira artış oranı oldu.
Böylece kira artış oranı, 2026’nın başından eylül ayına kadar yaklaşık 3,1 puan gerilemiş oldu.
