Konut fiyatları ağustosta aylık yüzde 0,9 yükseldi
Konut fiyatları ağustosta aylık yüzde 0,9, yıllık yüzde 23 arttı. Reel düşüş yüzde 6,5 olurken yeni kiracı kiraları yıllık yüzde 26,4 yükseldi.
Türkiye’de konut fiyatlarındaki yükseliş ağustos ayında da sürdü. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya kıyasla yüzde 0,9 artarak 236,8 seviyesine ulaştı.
Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini ölçen endeks, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23 yükseldi. Ancak fiyatlardaki nominal artış enflasyonun gerisinde kaldı ve konutların reel değeri yıllık bazda yüzde 6,5 azaldı.
Üç büyükşehirde fiyatlar arttı
Ağustos ayında üç büyükşehirde de konut fiyatları aylık bazda yükseldi. En yüksek artış yüzde 2,7 ile İzmir’de görülürken, bu ili yüzde 1,9 ile İstanbul ve yüzde 1,5 ile Ankara izledi.
Yıllık değişim bakımından İstanbul yüzde 26,3’lük artışla üç büyükşehir arasında ilk sırada yer aldı. Ankara’da yıllık yükseliş yüzde 24,8, İzmir’de ise yüzde 23,3 olarak gerçekleşti.
Bölgesel verilerde en yüksek yıllık artış yüzde 27 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş’un yer aldığı bölgede kaydedildi. Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesi ise yüzde 13 ile en düşük artışın görüldüğü bölge oldu.
Yeni kiracı kiraları aylık yüzde 2,3 arttı
TCMB’nin yayımladığı Yeni Kiracı Kira Endeksi de ağustosta yükselişini sürdürdü. Endeks aylık bazda yüzde 2,3 artarken, yıllık nominal artış yüzde 26,4 oldu. Enflasyondan arındırıldığında ise yeni kiracı kiralarında yıllık yüzde 3,9 gerileme görüldü.
Üç büyükşehirde yeni kiracı kiralarındaki aylık artış İstanbul’da yüzde 4,9, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 5,4 olarak hesaplandı.
Yıllık bazda yeni kiracı kira endeksindeki en yüksek artış yüzde 34,5 ile İstanbul’da gerçekleşti. Ankara’da yıllık artış yüzde 28,3, İzmir’de ise yüzde 25,5 oldu. Bölgesel sıralamada İstanbul yüzde 34,5 ile ilk sırada yer alırken, Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesi yüzde 17,3 ile en düşük artışı kaydetti.
