Turizm Belgesiyle Kiralık Villa Fiyatları Zirveye Ulaştı
Turizm belgesi sonrası kiralık villa fiyatları 75 bin TL’ye kadar yükseldi. Bodrum’da en yüksek kira bedelleri görülüyor.
Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 100 günün altında yapılan kiralamalar için zorunlu hale getirdiği Turizm Amaçlı Kiralanan Konut İzin Belgesi uygulaması, kiralık konut piyasasında önemli değişikliklere yol açtı. Bu düzenleme sonrası, tatil bölgelerindeki kiralık konut ilanlarında belirgin bir azalma yaşandı. Önceki dönemlerde yaklaşık 24 bin olan günlük kiralık konut ilanları, günümüzde 6 bin 300 seviyesine düştü.
Yaz sezonunda kiralık konutlara olan ilgi devam etse de, lüks villalara olan talep özellikle artış gösterdi. Uzaktan çalışma modelinin benimsenmesi ve müstakil yaşam tercihinin yaygınlaşması, bu tür konutlara olan ilgiyi artıran başlıca etkenler arasında yer alıyor. Ege ve Akdeniz bölgelerinde günlük villa kiraları 6 bin liradan başlayarak 75 bin liraya kadar ulaşabiliyor.
Bodrum’un Yalıkavak bölgesi, en yüksek kira bedellerinin görüldüğü alanlar arasında öne çıkıyor. Bazı villaların aylık kira bedelleri 10 milyon liraya kadar çıkabiliyor. Gündoğan’da 4 milyon lira, Göltürkbükü ve Fethiye’de 2 milyon lira, Göcek’te ise 1,7 milyon lira gibi ilanlar dikkat çekiyor.
İstanbul’un Şile ve Silivri gibi sahil kesimlerinde plaja yakın apart dairelerin günlük kiraları 2 bin 500 liradan başlayarak 30 bin liraya kadar yükseliyor. İzmir’de ise günlük oda kiraları 2 bin liradan başlamakta ve apart dairelerde fiyatlar konum ve özelliklere göre 75 bin liraya kadar çıkabilmektedir. Villalarda ise günlük kiralar 30 bin lira seviyelerinden başlıyor.
Aylık villa kiralarında Çeşme, 6 milyon lira ile en yüksek fiyatların görüldüğü yerlerden biri. Seferihisar’da 3,8 milyon lira, Karşıyaka’da 1,55 milyon lira, Güzelbahçe’de 450 bin lira, Menderes ve Dikili’de 400 bin lira, Urla’da 350 bin lira, Foça’da 340 bin lira ve Bornova’da 330 bin lira seviyelerine kadar çıkan ilanlar mevcut.
Antalya’da ise günlük villa kiraları 10 bin ila 65 bin lira arasında değişiklik göstermekte. Aylık kiralarda Aksu’da 425 bin lira gibi yüksek fiyatlar gözlemlenirken, Kaş ve Döşemealtı’nda 390 bin lira, Kemer’de 330 bin lira, Belek’te 245 bin lira, Konyaaltı ve Lara’da ise 240 bin lira seviyelerinde ilanlar yer almakta.
